Способы проверки юридической чистоты квартиры

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой осуществляется в несколько способов:

1. Анализ правоустанавливающих документов -заказать выписку из ЕГРН .
2. Ознакомление с историей недвижимого имущества.
3. Убеждение в прохождении государственной регистрации. 
4. Детальное ознакомление с договором.
5. Получить выписку из ЕГРН о переходе прав(узнать истории перехода прав)
6. Проверка владельца.
7. Проверка долевых владельцев, третьих лиц (если есть).
8. Заказать комплексную проверку недвижимостиот ведущих юристов.

Квартира-студия, её преимущества и недостатки

В Россию мода на квартиры-студии пришла совсем недавно, из зарубежа. Такое пространство пользовалось спросом у американских и европейских студентов, так как является бюджетным вариантом. Такая квартира представляет собой пространство с минимальным количеством перегородок. Точно назвать все преимущества и недостатки проживания в подобном жилье нельзя, ведь у каждого свои требования, и то, что один посчитает достоинством, другой сочтет недостатком. Поэтому лучше рассмотреть особенности такого жилья в общих чертах.

Что представляет из себя квартира-евродвушка?

Просматривая разнообразие новых квартир для приобретения, потенциальные собственники могут увидеть в продаже студии, апартаменты с 1-3 комнатами, а также квартиры "евродвушки". Если первые два варианта отлично знакомы всем соотечественникам, то вот с евродвушками имели дело единицы. Они стоят дешевле, нежели двухкомнатные квартиры, но дороже, чем однокомнатные апартаменты.

Как убедиться в надежности застройщика?

Если застройщик делает свою работу добросовестно, то покупатель может рассчитывать на то, что свою недвижимость он получит в срок и со всеми параметрами, которые были заявлены. В этой статье вы сможете узнать на что же следует обращать внимание, чтобы убедиться в том, что застройщик является надежным.

В каких случаях нельзя выселить жильцов из купленной квартиры?

При подготовке квартиры к продаже, нужно выписать всех прописанных в ней жильцов. Самый удобный вариант, когда они по своей воле выписываются.

Согласно статьи закона (п.2 ст.292 ГК РФ) при переходе права собственности на квартиру или дом к новому владельцу члены семьи бывшего владельца теряют право проживания на данной жилой площади, если что-то другое не предусмотрено в законодательстве. Но происходит это не само собой. Выписать (выселить) проживающих по данной статье можно, но только по решению суда. Новый собственник подает исковое заявление в суд. Но и право на подачу иска наступает только тогда, когда право собственности будет зарегистрировано.